Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości mieszkalnej.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to dom w stanie deweloperskim zlokalizowany na ustawnej działce położony w Strzyżowie, tylko 30 km od Rzeszowa.
Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 1540 m2.
Wymiary działki to 39,2 m szerokości frontu i 39,3 długości.
Grunt o regularnym kształcie kwadratu.

2. DROGA
Dojazd do działki zapewnia utwardzona droga wewnętrzna prowadząca do asfaltowej drogi gminnej.
Dostęp został uregulowany poprzez ustanowioną służebność przejazdu i przechodu.

3. MEDIA I OGRZEWANIE
woda z wykonanej studni;
prąd na działce;
gaz- w drodze wewnętrznej (50m od działki);
kanalizacja- w projekcie na lipiec 2026r;
ogrzewanie podłogowe - w całym budynku.

4. STAN TECHNICZNY BUDYNKU
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 15,4 arów, zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym realizowanym według projektu 'Dom w Kostrzewach 8' w stanie deweloperskim. Powierzchnia działki stwarza dogodne warunki do zagospodarowania terenu wokół budynku, w tym urządzenia ogrodu, tarasu, miejsc postojowych oraz strefy rekreacyjnej.
Projekt Dom w Kostrzewach 8 charakteryzuje się nowoczesną architekturą oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapewniającym komfort użytkowania dla rodziny.
Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej z bloczków Solbet.
Ściany zewnętrzne ocieplono styropianem o grubości 20 cm, co wpływa na wysoką efektywność energetyczną budynku.
Dach pokryto blachodachówką, a w budynku zamontowano trzyszybowe okna PCV o dobrych parametrach izolacyjnych.
Na całej powierzchni domu oraz w garażu wykonano ogrzewanie podłogowe, zapewniające równomierny rozkład temperatury i wysoki komfort użytkowania. Garaż został zlokalizowany w bryle budynku, co zwiększa jego funkcjonalność.
Z części dziennej przygotowano wyjście na taras, umożliwiające bezpośrednie połączenie wnętrza domu z przestrzenią ogrodową.
Nieruchomość stanowi nowoczesny i energooszczędny budynek mieszkalny o wysokim standardzie wykonania, przygotowany do wykończenia i aranżacji wnętrz według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Działka posiada ustawny kształt oraz dogodny dostęp do drogi publicznej, a znajdujący się na niej dom w stanie deweloperskim daje możliwość finalnego wykończenia i realizacji inwestycji według własnej aranżacji.
Projekt oferuje funkcjonalny układ domu jednorodzinnego z garażem w bryle budynku oraz komfortowym podziałem przestrzeni na strefę dzienną i nocną. Duże przeszklenia oraz wyjście na taras umożliwiają naturalne połączenie wnętrza domu z ogrodem i otaczającą przestrzenią.
To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w nowoczesnym, energooszczędnym budynku, z dobrym dojazdem do pobliskich miejscowości oraz możliwością indywidualnego wykończenia według własnych potrzeb.

6. OPIS OKOLICY
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych, co zapewnia kameralny charakter okolicy i bliskość natury. Dodatkowym atutem jest dogodna lokalizacja względem centrum Strzyżowa rynek znajduje się w odległości ok. 1,5 km w linii prostej.
W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania: sklep (ok. 1 km), przedszkole (ok. 1 km), szkoła podstawowa (ok. 2 km) oraz plac zabaw (ok. 400 m) wszystkie odległości podano w linii prostej.
Lokalizacja łączy zalety spokojnego otoczenia z szybkim dostępem do usług, edukacji i terenów rekreacyjnych, stanowiąc atrakcyjne miejsce do zamieszkania dla rodzin oraz osób ceniących komfort życia blisko miasta.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Dogodną komunikację zapewniają drogi wojewódzkie i powiatowe, umożliwiające sprawne podróżowanie po terenie powiatu oraz szybki dojazd do większych miast, takich jak Jasło, Krosno czy Rzeszów.
Dodatkowym atutem jest realizowana budowa drogi ekspresowej S19, przebiegającej w odległości zaledwie ok. 2,5 km w linii prostej od nieruchomości.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się również infrastruktura transportu publicznego przystanek autobusowy oddalony o ok. 300 m oraz stacja kolejowa położona w odległości ok. 500 m w linii prostej.

Atuty:
Atrakcyjna lokalizacja Strzyżów, ok. 30 km od Rzeszowa, z szybkim dojazdem do miasta oraz pobliskich miejscowości.
Duża, ustawna działka o powierzchni 1540 m² (15,4 arów), o regularnym kształcie kwadratu.
Nowoczesny budynek jednorodzinny w stanie deweloperskim, realizowany według projektu Dom w Kostrzewach 8.
Wysoki standard wykonania bloczki Solbet, ocieplenie styropianem 20 cm, dach z blachodachówki, okna PCV trzyszybowe.
Komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz w garażu.
Garaż w bryle budynku zwiększający funkcjonalność i wygodę użytkowania.
Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wyjście na taras z części dziennej.
Spokojne, kameralne otoczenie zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone w sąsiedztwie.
Dogodny dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną ze służebnością przejazdu i przechodu.
Pełne i stopniowo rozwijane uzbrojenie terenu (prąd, woda, gaz w pobliżu, kanalizacja w planach gminy).
Dobra komunikacja bliskość dróg wojewódzkich oraz przystanku autobusowego i stacji kolejowej.
Duży potencjał aranżacyjny działki i możliwość indywidualnego wykończenia domu według własnych potrzeb.

Oferta działki dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania

Irena Pieńkowska
Doradca ds. nieruchomości
Tel:  
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Kolejowa 28
39-200 Dębica

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )